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appartement à vendre 3 pièces - 57,55 m2 PANTIN - 93

Ref : 157446

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.55 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.55 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre, un charmant appartement F3 situé à Pantin, offrant un cadre de vie agréable et romantique a 100m du Canal de Pantin et au pied du métro de la ligne 5, assurant une grande accessibilité pour les déplacements quotidiens. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate de la station de métro "Raymond Queneau" de la ligne 5. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente connectivité avec le reste de la ville, ainsi que d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités environnantes.

Balcon sans Vis-à-vis : Le bien comprend également un balcon intime et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace extérieur agréable pour vous détendre ou même pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

Place de Parking Couvert (EXTRA) : Vous pourrez acquérir une place de parking couvert, offrant une protection optimale pour votre véhicule contre les intempéries et les dommages potentiels. Fini les soucis de stationnement dans les rues bondées !

Cave : En plus de la place de parking, vous bénéficierez également d'une cave spacieuse. C'est l'espace idéal pour entreposer vos affaires supplémentaires, vos équipements sportifs, ou tout ce que vous souhaitez garder en sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement F3 au 4ème étage, offrant un cadre romantique et de nombreux avantages pratiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 2288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32898kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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