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appartement à vendre 3 pièces - 55,42 m2 PANTIN - 93

Ref : 157649

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.42 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - A 4 minutes du métro Raymond Queneau sur la Ligne 5, proche des commerces de proximité et du parc de la République.
Au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée sur Paris, et son Sacré Cœur, et sur le Parc de Romainville.
L'appartement en double exposition comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger, transformable en chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un débarras, et 2 caves.
Vous serez conquis par sa luminosité, sa vue magnifique et son potentiel.
Travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle a manger (15,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Réserve (1,8 m2)
    • Balcon (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 238 €
  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 24/11/2023

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