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appartement à vendre 4 pièces - 64,42 m2 PANTIN - 93

Ref : 157627

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.42 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - Eglise. Au pied du canal de l'Ourcq, à 3 minutes du métro Eglise de PANTIN sur la Ligne 5, du marché et des commerces de proximité (Franprix, boulangerie, boucheries, pharmacie...).
Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant 4 pièces de 64,42 m² traversant et comprenant : une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec vue sur Canal, un séjour, 2 chambres (dont l'une avec vue sur le Canal), une salle de bains avec WC séparés.
Pour votre confort, une place de parking en extérieur et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle a manger (14,1 m2)
    • Séjour (9,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Canal

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 140000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Jonathan almon EI, agent commercial (RSAC 841310022)

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