appartement à vendre 3 pièces - 74,70 m2 PANTIN - 93
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Description :
Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du Triangle d'Or de Pantin, à seulement 50 mètres du pittoresque Canal de l'Ourcq. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'histoire.
Caractéristiques du bien :
Type : Grand trois pièces
Surface : Spacieux double séjour avec une chambre lumineuse
Expositions : Traversant, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée
Atmosphère : Une ambiance spirituelle imprègne chaque recoin de cet appartement, lui conférant une atmosphère chaleureuse et inspirante
Histoire : Rempli d'histoire, ce lieu possède une âme qui séduit les amateurs de patrimoine et de caractère
Points forts :
Emplacement privilégié : Au cœur du Triangle d'Or de Pantin, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pittoresque
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres et ses trois expositions, cet appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante
Espaces généreux : Le double séjour offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis
Commodité supplémentaire : Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement
Charme et caractère : Témoin d'un riche passé, cet appartement allie élégance et authenticité pour un cadre de vie hors du commun
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou immobilier chargé d'histoire, où chaque journée est une source d'inspiration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,8 m2)
- Séjour (30,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cellier (1,9 m2)
Équipements
Les plus
rue
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 360 €
- Taxe foncière : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 4051,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024