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maison à vendre 8 pièces - 140 m2 PANTIN - 93

Ref : 157459

955 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN LIMITE LE PRE SAINT GERVAIS A 10 minutes du métro EGLISE de PANTIN et à 13 minutes du cœur du Pré st Gervais, et de tous les commerces. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison ART -DECO en pleine propriété avec son agréable jardin à l'abri des regards et sa petite terrasse pour le petit café du matin
Elle est composée de trois niveaux avec belle hauteur sous plafond, très bien desservis, plus un rez-de-jardin indépendant. Particulièrement fonctionnelle elle offre beaucoup de possibilités d'utilisation. Un premier niveau composé d'un triple séjour en L, avec cuisine indépendante attenante. Et un WC comprenant un bac à douche. Au premier étage quatre chambres, une salle d'eau avec WC , une salle de bains. Au deuxième étage, une superbe chambre parentale avec baignoire sur pieds. Quant au rez-de-jardin , il se compose de 3 pièces, buanderie et chaufferie, chaudière gaz à condensation neuve. Un emplacement de parking complète le bien. Coup de cœur assuré ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 197,7 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle a manger (14,7 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Salle deau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Combles (10 m2)
    • Autre (65 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Brique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/11/2023

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