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maison à vendre 6 pièces - 95,67 m2 PANTIN - 93

Ref : 157385

676 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.67 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN- EGLISE
Dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 96m2 carrez et 118m2 de surface totale avec dépendance, est idéalement située à 10 minutes du métro L5 église de pantin et proche des écoles de tous niveaux.
Cette maison offre un cadre paisible et aucun travaux n'est à prévoir.
La maison principale distribuée en U, possède un grand salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec remise mais également de 3 chambres dont 2 ont leur propre salle de bains, idéale pour accueillir une famille.
La dépendance quant à elle est située sur le même terrain et ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
Celle-ci dispose d'un salon mais aussi d'une chambre avec salle d'eau offrant ainsi un espace de vie indépendant supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un espace extérieur de 58m2 sans vis à vis et sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer confortablement dès votre arrivée.
Un garage de 25m2 est vendu avec cette maison qui n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (24,9 m2)
    • cour (38,6 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,6 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Salle de bain /WC (3,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/W.C (2,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cave (15,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre dépendance (9,4 m2)
    • Salle d'eau dépendance (3,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Réserve (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2502 €

À proximité

  • Métro : 10mn
  • Parc / Jardin : 50m
  • Ecole : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/03/2022

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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