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appartement à vendre 3 pièces - 74,04 m2 PANTIN - 93

Ref : 157382

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.04 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Situé au bord du Canal de l'Ourcq,
A quelques pas du métro Eglise de Pantin (ligne 5), à 10mn du RER E (direct 15mn PARIS) et via banlieue.
Cet appartement spacieux 3 pièces au sein de la Résidence du Bord de l'Eau avec parc, et gardien.
Nécessitant des travaux de rénovation, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour donnant sur une loggia avec une vue sur canal, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.
Une cave et un parking en sous-sol accompagnent se bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 348 €
  • Taxe foncière : 1943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 435000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Jonathan almon EI, agent commercial (RSAC 841310022)

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