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appartement à vendre 4 pièces - 70,37 m2 PANTIN - 93

Ref : 157286

411 450 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.37 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN. Dans un quartier en évolution, à 3 minutes du métro Quatre Chemins sur la Ligne 7, proche des commerces, des écoles (Collège Jean Lolive, Lycée Marcellin, école Ste Marthe...) et du nouveau parc Diderot.
Au 2ème étage d'un immeuble des années 1930, en cours de ravalement, découvrez ce magnifique appartement familial de 70m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour très lumineux de par ses 2 grandes fenêtres, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Vous serez conquis par sa luminosité et son charme de l'ancien (parquet, moulures).
Grande cave en sous-sol.
Visitez et posez vos valises!
LIBRE AU PLUS TARD LE 30/08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en cours
  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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