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appartement à vendre 2 pièces - 28,93 m2 PANTIN - 93

Ref : 157243

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.93 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - A moins de 100 m de la station de métro Eglise de Pantin Ligne 5, au pied des commerces de bouche et non loin du Canal de l'Ourcq.
Dans un bel immeuble datant de 1870, découvrez cet appartement 2 pièces de 29m² avec charme de l'ancien, sur cour, comprenant un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée avec placard.
Pour votre confort, double vitrage et chauffage individuel.
Une cave complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures du séjour en cours).
LIBRE AU 1ER MAI 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade
  • Taxe foncière : 580 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1397,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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