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appartement à vendre 3 pièces - 52,20 m2 PANTIN - 93

Ref : 157006

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.2 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.2 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Exclusivité
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Description

PANTIN- EGLISE
À 3MN du métro Eglise de Pantin ligne 5, à 400m du canal de l'Ourcq et du parc arboré de Romainville, aux pieds des commerces et des écoles, dans une rue très calme, votre agence Century 21 Pantin vous présente en exclusivité ce bel appartement exposé plein sud de 3 pièces de 52m2 au 1er étage d'une résidence de 1955 en tout collectif.
Ce bien dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 24m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Vous serez séduits par sa lumière (exposé plein sud), sa localisation (à proximité des transports et des commerces) et son parfait état.
Un local à vélo se trouve également dans la copropriété et une cave est vendue avec ce bien
APPARTEMENT LIBRE AU 1ER JULLET 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle deau/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : remplacement de la pompe en chaufferie, recouvrement toit, ascenseur
  • Taxe foncière : 1289 €
  • Charges de copropriété : 228 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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