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appartement à vendre 4 pièces - 102,21 m2 PANTIN - 93

Ref : 156910

691 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.21 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Au pied du métro Hoche (ligne 5), votre agence Century 21 Ricard Immobilier vous propose ce bel appartement de 102m2 loi Carrez dans une copropriété bien tenue et sécurisée.

Le bien est situé au troisième étage, il est composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des W.C. séparés.

L'appartement réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien (moulures, cheminée, hauteur sous-plafond), son état (de beaux travaux ont été réalisés) et son emplacement.

Possibilité d'acquérir le studio en sus au sixième.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 4
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : remplacement de vasistas en toiture, harmonie des façades, refection plancher haut des caves
  • Taxe foncière : 1457,6 €
  • Charges de copropriété : 545,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/08/2021

Bien proposé par Manon kelkel , agent commercial (RSAC 888261534)

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