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appartement à vendre 3 pièces - 57,53 m2 PANTIN - 93

Ref : 154090

352 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.53 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN. A 10 minutes du métro Eglise de Pantin sur la Ligne 5, des commerces et des écoles, au pied du parc Henri Barbusse.
Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et très recherché, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 80, récemment ravalée avec isolation thermique, découvrez ce bel appartement traversant de 57m². Ce trois pièces se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le vaste séjour double exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Il est possible de recloisonner le séjour pour l'aménager en 2ème chambre.
Une place de parking sécurisée dans la copro peut être louée pour 34€/mois.
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parking/jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : changement de la chaudière à fuel pour condensation en 2018 ravalement et isolation thermique de la façade changement portail électrique
  • Taxe foncière : 1384 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17118kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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