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maison à vendre 4 pièces - 87,03 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 157222

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.03 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Exclusivité
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Description

BOBIGNY- LA FOLIE
À 3mn des lignes de bus 301, 322, 147 qui mènent au métro ligne 5 Pablo Picasso en 5mn, à 300m des rives du canal de l'Ourcq, dans un quartier pavillonnaire calme et proche des écoles, Century21 Pantin vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété des années 1940 à laquelle une extension a été ajoutée en 1983.
D'une surface totale de 147m2 et 87m2 carrez, cette maison se compose d'un salon avec cuisine séparée et buanderie, 3 chambres dont une de 16.86m2 avec balcon, 2 salles de bains, d'un bureau ainsi que d'un sous-sol total de 55m2 décomposé en une cave de 23.15m2 et un grand garage fermé de 30m2.
Construite sur une parcelle de terrain totale de 255m2 arborée, cette maison familiale exposée plein sud est équipée d'une chaudière au gaz Frisquet installée en 2014 et entretenue annuellement ainsi que d'un poêle à granule pour un confort de chauffe supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Surface terrain : 255,73 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (23,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Garage (29,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/W.C (3,7 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 3 (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2195 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 3mn
  • Bus : 200m
  • Métro : 10mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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