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appartement à vendre 3 pièces - 65,30 m2 PANTIN - 93

Ref : 157062

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.3 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN- RAYMOND QUENEAU
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardienne, aux pieds du métro L5 Raymond Queneau et du canal de l'Ourcq, proche des supermarchés Casino, Aldi et du centre commercial Paddock, à proximité des écoles et de toutes commodités ainsi que du parc de Romainville.
Century21 Pantin vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 65m2 en rez de chaussée sur jardin en parfait état.
Composé d'un grand salon de 27m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur une terrasse plein sud de 7m2, deux chambres de 11m2, un dressing, une salle de bains avec wc séparés.
Vous apprécierez les volumes et l'agencement de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux.
Une cave vient compléter ce bien qui n'attend que vous.
Un box en sous-sol est également disponible en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz en 2021, jardin, rampe escalier entrée
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 269 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Métro : 50m
  • Ecole : 100m
  • Parc / Jardin : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 3232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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