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Maison à vendre 5 pièces - 80,43 m2 PANTIN - 93

Ref : 153665

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.43 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN : à 3 minutes à pied du métro Raymond Queneau ligne 5,
Dans une jolie copropriété arborée de 2001 bien entretenue, nous vous invitons à venir visiter cette agréable maison familiale de 4 pièces principales en double exposition, avec jardin et garage automobile.
Elle est composée d'un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée, WC, garage automobile de 14 m2.
A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Des combles d'une surface au sol de 42.80 m2 (non compris dans la surface habitable), sont à exploiter si vous souhaitez davantage d'espace.
Double vitrage. Faibles charges. Proche du canal de l'Ourcq, à deux pas des grands parcs de la République et Henri Barbusse, des établissements scolaires et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2329 €
  • Charges de copropriété : 44,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2023

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