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appartement à vendre 2 pièces - 26,07 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 157789

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 26.07 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

LE PRE SAINT GERVAIS. A 350 m du métro Hoche sur la Ligne 5, des galeries commerciales, non loin de la place Olympe de Gouges, des commerces, du canal, du parc de la Villette et du Tram T3bis.
Au sein d'un petit immeuble du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 26m² sans aucune perte d'espace. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC.
Cave en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 113,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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