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appartement à vendre 2 pièces - 31,35 m2 PANTIN - 93

Ref : 157634

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 31.35 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Situé Place Hoche. À seulement 50 mètres du majestueux Canal de Pantin, il offre un cadre de vie harmonieux, . Les deux pièces de cet espace ont été entièrement rénovées à neuf cependant, dégât des eaux en cours constaté et prit en charge par le propriétaire.

VENDU DONC EN "L'ETAT"

Avec les Jeux Olympiques en approche, l'immobilier dans cette région est en pleine croissance. C'est le moment idéal pour investir dans cet appartement qui promet un excellent retour sur investissement, tout en profitant de l'effervescence des JO à venir.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (13 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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