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appartement à vendre 2 pièces - 23,20 m2 PANTIN - 93

Ref : 157582

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 23.2 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 23.2 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - Cartier Bresson.
Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant studio à rénover situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, magnifiquement préservé.
A 900m du métro 4 Chemins sur la Ligne 7 et 1km de la Gare RER E, dans une rue en pleine évolution, à deux pas du futur Ecoquartier (assurant une mixité des usages entre logements, bureaux, commerces, équipements publics et grands espaces verts), ce studio de 18m² carrez (23m² au sol) est composé d'une grande cuisine dont la cloison séparative peut être cassée pour avoir une grande pièce de vie avec le séjour et d'une salle de bains avec WC sanibroyeur. Cave en sous-sol.
L'immeuble qui abrite ce bien est un véritable bijou architectural : vous serez séduit par son charme d'époque et son entretien impeccable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,2 m2
  • Surface habitable : 23,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, réfection des souches de cheminées et lucarnes
  • Travaux à prévoir : Etanchéité de la courette
  • Taxe foncière : 536 €
  • Charges de copropriété : 56,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 658,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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