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appartement à vendre 2 pièces - 27,02 m2 PANTIN - 93

Ref : 157409

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 27.02 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Century21 Pantin vous propose en exclusivité ce belle appartement lumineux de 2 pièces à vendre à Pantin, situé au 3ème étage d'une jolie copropriété très bien entretenue avec des parties communes impeccables. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une cuisine séparée. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie encore plus convivial et lumineux. De plus, l'appartement dispose d'une cave.
Idéalement situé dans le futur écoquartier de Pantin, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Quatre Chemins et à 7 minutes de la gare RER de Pantin, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à proximité de nombreux commerces, offrant ainsi une vie de quartier agréable et pratique. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement idéal et ses perspectives d'avenir dans un quartier en plein développement !

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 27,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/W.C (1,7 m2)
    • Entrée (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1420,0 € pour 2001
Bien proposé par Samir mazouz EI, agent commercial (RSAC 005388294)

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