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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 PANTIN - 93

Ref : 156701

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - Ourcq. A 4 minutes de la gare RER E et 7 minutes de la station de métro Hoche sur la Ligne 5, proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, arrêts de bus, restaurants, Centre National de la Danse, place Olympe de Gouges...).
Au 1er étage d'une résidence des années 70, au pied du Canal de l'Ourcq, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70m², entièrement refait à neuf comprenant : une entrée, une cuisine indépendante à équiper, avec possibilité de l'ouvrir sur le lumineux séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin partagé et aménagé au sein de la copropriété.
Idéal pour une famille!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
233
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/04/2022

Bien proposé par Estelle guez , agent commercial (RSAC 832424931)

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