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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 PANTIN - 93

Ref : 156701

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN - Ourcq. A 4 minutes de la gare RER E et 7 minutes de la station de métro Hoche sur la Ligne 5, proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, arrêts de bus, restaurants, Centre National de la Danse, place Olympe de Gouges...).
Au 1er étage d'une résidence des années 70, au pied du Canal de l'Ourcq, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70m², entièrement refait à neuf comprenant : une entrée, une cuisine indépendante à équiper, avec possibilité de l'ouvrir sur le lumineux séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés et cave en sous-sol.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin partagé et aménagé au sein de la copropriété.
Idéal pour une famille!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1398 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
233
40
GES
40

Date du DPE : 23/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2022
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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