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appartement à vendre 3 pièces - 66,40 m2 PANTIN - 93

Ref : 156485

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.4 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN- RAYMOND QUENEAU, Aux pieds du métro L5, de tous les commerces, de l'école élémentaire Henri Wallon, à 500m du centre commercial Paddock et du canal de l'Ourcq, dans une résidence sécurisée de 1998 avec de faibles charges, découvrez ce charmant et lumineux 3 pièces de 66m2 en double exposition, composé d'un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 38m2, 2 chambres de 11 et 10 m2 avec placards sur Jardin, une salle de bains avec wc séparés.
Un local à vélo commun est disponible dans la copropriété.
Vendu avec une cave, la copropriété ainsi que l'appartement ne nécessitent aucun travaux. ( ravalement voté et payé ).
Une place de parking couverte est également disponible en sus.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ballon eau chaude changé, parties communes refaites, étanchéité
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1768 €
  • Charges de copropriété : 146,4 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Métro : 200m
  • Parc / Jardin : 400m
  • Ecole : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2022

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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