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3 pièces - 55 m2 PANTIN - 93

Ref : 158720

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236020€
580 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Charmant appartement de 55m² situé au 8 étage avec ascenseur, offrant deux balcons donnant sur une vue dégagée sur Romainville et son parc. Le logement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains, à rafraîchir selon vos goûts. Vous bénéficierez de deux caves, d'une place de parking couverte et d'un environnement très vivant: écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un lycée, se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que plusieurs espaces verts (Square Anatole France, parc de la République et base de loisirs de la Corniche des Forts) vous invitent à la promenade. Le quartier est bien desservi: le métro ligne5 (station BobignyPantinRaymond Queneau) à 7min à pied et plusieurs lignes de bus à deuxquatre minutes, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate. DPEE.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Rien
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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