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2 pièces - 25 m2 PANTIN - 93

Ref : 158511

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de Pantin (93500), cet appartement de 26m² au rezdechaussée s'ouvre directement sur la rue, offrant un accès pratique et immédiat. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le bien nécessite quelques rafraîchissements ainsi qu'un ravalement de façade, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Une cave privative complète ce cadre, idéale pour le stockage. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à moins de 10minutes à pied, l'arrêt de métro ligne5 «Église de Pantin» et plusieurs lignes de bus (61, 330, 249) assurent une mobilité fluide. Vous profiterez également d'un environnement vivant avec de nombreux espaces verts (parcs et squares à 25minutes), de restaurants et cafés variés à deux pas, ainsi que de plusieurs commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes de marche. Une opportunité à saisir pour créer votre chezvous au cœur d'un secteur dynamique et bien équipé.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/W.C (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 897 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48519kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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