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Appartement à vendre 2 pièces - 29,85 m2 PANTIN - 93

Ref : 158507

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 29.85 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre à Pantin (93500), appartement entièrement rénové de 30m², situé au 2étage d'un immeuble (sans ascenseur). Il comprend un séjour de 12m², une chambre de même taille, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Le quartier est très bien desservi: à 3minutes à pied la station de métro ligne7 «AubervilliersPantinQuatreChemins», plusieurs lignes de bus et le Futur "Eco-Quartier" RER E à proximité immédiate. Vous profiterez également d'une offre riche en commerces (supermarchés, magasins de gros) et de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que de multiples espaces de loisirs (parcs, terrains de sport, gymnase) à 3minutes de marche. Futur travaux de copropriété à prévoir (environ 10.000€) pour le ravalement, l'isolation et les parties communes, Subventionné par l'OPAH et La Soreqa.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Salle d'eau/W.C (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38715kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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