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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,18 m2 PANTIN - 93

Ref : 158419

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.18 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN : en limite du PRE SAINT GERVAIS
Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, nous vous invitons à venir découvrir ce petit deuxpièces très bien agencé, donnant sur la cour au calme. Il est composé d'une petite entrée, WC, pièce de vie avec cuisine américaine, une belle chambre, une salle de bains. A rénover selon vos goûts. Un ensemble de 3 petites caves sont vendues avec le bien.
Le quartier vous place à cinq minutes à pied du métro ligne5 (station Hoche) et à deux minutes du réseau de bus PtitBus, assurant une connexion fluide avec le centre de Paris. Vous profiterez d'un environnement dynamique: plusieurs commerces et un grand centre commercial à quelques minutes de marche, ainsi que des espaces verts comme le Square Vaucanson et le Square SalvadorAllende pour vous détendre. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la proximité d'un gymnase municipal, de deux théâtres et de nombreux espaces de loisirs à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2026

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