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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,30 m2 PANTIN - 93

Ref : 158255

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.3 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN : Quai de l'OURCQ dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien aux abords du canal de l'Ourcq, à 6 minutes du métro Eglise de Pantin ligne 5 et à 15 minutes du RER E, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia de 8 m2, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et qu'un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches à quelques minutes à pied. Avec sa localisation centrale et ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans un quartier vivant.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Shingle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Porte blindée

À savoir

  • Taxe foncière : 2136 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 367
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/04/2025

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