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3 pièces - 51,19 m2 PANTIN - 93

Ref : 158238

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.19 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Pantin, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 5. Ce charmant logement moderne et traversant, d'une surface habitable de 51 m², comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau , unWC et deux chambres. Il est livré sans travaux à prévoir, avec une cave en prime. Le quartier offre une grande qualité de vie, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tout en profitant de la tranquillité de la résidence. À quelques minutes du Canal de l'Ourcq et du Paddock, et à seulement 10 minutes de la Forêt de Romainville, ce bien immobilier allie confort, modernité et cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1185kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2025

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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