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4 pièces - 63,31 m2 PANTIN - 93

Ref : 158126

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 288270€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.31 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À Pantin, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée et proposant une surface habitable de 63 m². Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure. La pièce principale, avec ses 18 m², donne sur la rue piétonne, offrant une atmosphère calme et agréable. Deux chambres, dont une avec un dressing, offrent suffisamment d'espace pour une famille. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, et un WC séparé apporte du confort. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Le DPE est classé D. À quelques pas du métro Hoche, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec des bus et des trams à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et de crèches à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par des restaurants, des cafés et des commerces, tandis que des parcs et des espaces de loisirs sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle a manger (9,9 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Rien
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Mamadou traore EI, agent commercial (RSAC 818309296)

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