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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,23 m2 PANTIN - 93

Ref : 158109

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.23 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

PANTIN : Quai de l'OURCQ dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien et ascenseur, aux abords du canal de l'Ourcq, à 6 minutes du métro Eglise de Pantin ligne 5 et à 15 minutes du RER E, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces bien agencé, dont une pièce de vie de 41 m2 donnant sur un balcon/ terrasse de 8 m2 avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé et divers rangements. Une cave complète le bien. DPE classé en C, double vitrage et volets roulants électriques. Un local vélos est à la disposition des copropriétaires. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches à quelques minutes à pied. Avec sa localisation centrale et ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans un quartier vivant. PANTIN- Dans belle résidence aux abords du canal de l'ourcq agréable 3 pièces comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cave, box s/sol, salle d'eau, WC sépare, et un balcon terrasse de 7 m2 avec une très belle vue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (41,0 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2204 €
  • Charges de copropriété : 320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/12/2025

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