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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,72 m2 PANTIN - 93

Ref : 153124

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.72 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre à Pantin, dans le quartier Hoche, cet appartement de charme de 3 pièces principales en double exposition vous attend. Situé au premier étage d'un petit immeuble ancien, il offre une surface de 44,72 m² à rafraîchir. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du métro ligne 5.
Deux chambres et une salle d'eau avec WC composent cet espace idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Vous serez à proximité immédiate des commodités : commerces tels qu'E.Leclerc et Naturalia, écoles Joliot-Curie, ainsi que de nombreux restaurants et parcs comme le Square Vaucanson. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau/W.C (2,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 162 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2024

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