Vendre un appartement à Pantin avec CENTURY 21 Ricard Immobilier
Vendre son appartement de Seine-Saint-Denis en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager car votre famille s'agrandit ; vous cherchez un endroit calme pour votre retraite ; vous souhaitez acheter plus grand, aménager en maison, changer de région ? Les raisons de vendre votre appartement sont multiples. C'est le bon moment pour le faire : les confinements ont changé les habitudes de vie. Les Français envisagent leur logement différemment. Avec la démocratisation du télétravail, ils y passent davantage de temps. Désormais leur appartement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier de Pantin vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
L'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier observe une attractivité croissante de la ville de Pantin depuis plusieurs années comme le montre l'installation de prestigieuses entreprises telles Chanel, Hermès et BETC. Ces dernières apprécient la proximité de la capitale, facilement accessible via les lignes 5 et 7 du métro et la ligne E du RER, dont le prolongement annoncé pour 2022 de la ligne E du RER permettra de rejoindre La Défense et Nanterre Université en 30 minutes.
Les familles elles aussi affluent, convaincues par la diversité des biens et des prix beaucoup plus accessibles qu'à Paris : entre 6 500 et 9 000 euros le m² en fonction de l'état et de la typologie de bien et les quartiers. Le marché est ultra porteur avec beaucoup de Parisiens au fort pouvoir d'achat suite à une revente dans Paris intra muros. Le raccordement à la fibre se poursuit à Pantin : selon les données de l'ARCEP, au 30 septembre 2021, entre 50% et 80% des habitants étaient éligibles à la fibre optique soit 26 671 locaux fibrés. En un an, 2 852 nouveaux ménages ont ainsi été raccordés à la fibre.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements au 1er semestre 2022 en Île-de-France et en Seine-Saint-Denis par notre équipe CENTURY 21 Ricard Immobilier
Au premier semestre 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 622 euros. Ce chiffre est en baisse de -0,4% en un an. Ainsi, le montant moyen d'acquisition des appartements dans la région s'affiche à 268 475 euros pour une superficie moyenne de 58,1 m². En Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 090 euros (+1,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements dans le département s'élève donc à 231 623 euros pour une superficie moyenne de 56,6 m².
L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 4 pièces à acheter en exclusivité à Pantin dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier. Tout d'abord cet appartement de 35 m² en rez-de-jardin de deux pièces principales proche du canal de l'Ourcq et du métro "Eglise de Pantin". Situé dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour de 15 m² qui donne sur balcon filant de 7 m², une chambre, une salle d'eau. Chauffage et eau collectifs compris dans les charges mensuelles de copropriété. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 279 000 euros
A moins de deux minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), du canal de l'Ourcq et des commerces de proximité, ce superbe 3 pièces en triple exposition. Ses 30 m² de balcon entourent l'appartement composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur la cuisine et donnant sur le balcon, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un box vient compléter ce bien. Prix de vente : 417 000 euros
Enfin, à 600 mètres du métro Eglise de Pantin, proche des commerces et des écoles et du parc Henri Barbusse, cet appartement de 4 pièces de 77 m². Situé au cœur d'une copropriété bien entretenue, familiale et verdoyante avec gardien, il comprend une entrée avec rangements, un salon de 18 m², une salle à manger avec loggia plein ouest transformable en chambre, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une cave et deux places de parking couvertes complètent ce bien. Prix de vente : 429 000 euros
(crédit photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier pantinois avec CENTURY 21 Ricard Immobilier
Notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier a ouvert ses portes à Pantin en 1997. Forte de cette pérennité, elle s'appuie sur son expérience et sa connaissance du secteur pour vous offrir les meilleurs services et répondre au mieux à vos attentes et besoins. L'équipe est composée de professionnels qui vous accompagnent dans vos projets : achat, vente, location, gestion locative et commerces. L'agence de Pantin fait partie du groupe Ricard Immobilier qui couvre le département de la Seine-Saint-Denis avec trois autres agences dans les villes de Bondy, des Lilas et des Pavillons-sous-Bois.
Selon les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9/10, l'équipe offre un accompagnement de qualité et brille par sa disponibilité. Les conseillers sont à l'écoute et leur professionnalisme est loué. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse après la signature de l'acte de vente : "Écoute, de bons conseils, professionnels La vente de mon bien a été rapide grâce à une équipe performante Équipe commerciale adorable toujours disponible."
Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour votre bien, pour vos biens. Cette fois, elles vous aident à optimiser la vente de votre appartement pantinois. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude, mais grâce au nouveau service exclusif CLE vous pourrez vous démarquer. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un logement, CLE permet de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en achat.
Parlons de vous, parlons biens.